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年入50万家庭换房记:楼市成中产阶层粉碎机

时间:2021/08/13    

  好在,1月3日晚上,距离最后时间还有一天的时候,房子卖出去了。买方也是一对“80后”情侣,妻子怀孕了,也是跟时间赛跑。有惊无险,还算顺利,赶在“两会”前,我们一环接一环地办完了手续。过了没几天就听到说“国五条”要征收20%个税的事儿,想想都吓一身冷汗。如果按照规定由卖方承担,那么我卖出去的顺义那套房子,光个税就得20多万元;可上有政策下有对策,税费基本都由买方来承担,那么,我新买的天通苑这套房子,光个税就得40万元。我不是炒房的,也不是投资的,就为了换套舒适点儿的房子,就得交给国家几十万的税,想不通啊。

  顺义的房子我卖了130多万元,再加上这几年我俩的积蓄,天通苑这套房还有五六十万元的缺口。没办法,只有借了。绕了一圈,还是没能进城换房,还是不得不张口借钱。唯一庆幸的是,我和老婆没有为此去离婚。

  我不愿意向大家袒露自己的故事。房子是一个家庭财富故事中最隐秘的部分,也是最直观的部分,只要说一说买房的经历,爱情、亲情、友情都能扯进来,这个家庭的酸甜苦辣就会暴露无遗。我和妻子是丁克,一直不打算要孩子,还被房子折腾成这样,更别说那些为了孩子上学换房的朋友了。我有个女同学,以前也是丁克,后来再婚嫁了个人,人家想要孩子,她现在住在回龙观,天天想着怎么换房子去望京,就为了孩子上学。可是,望京的房动辄一套四五百万元,要是有 500万元,我肯定拿着去南方找个山清水秀的地方住下来,提前退休了。

  现在花250万元在天通苑买这套140平方米的房子,跟三年前在望京看的房子一样。只是过了三年,从我身边的朋友来看,如果2009年那一波房价高涨的浪潮没赶上,就意味着此后这三年赚的钱都白赚了。

  我想,这次换房就是我在北京最后一次买房了。不知未来北京房价会变成什么样子,但不管是卖还是买,我都厌倦了。我们打算再干几年就退休,把北京的房子一卖,带着钱去找个小地方养老。

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